L’agence de Marcq-en-Barœul vous aide à concrétiser vos projets
Vous souhaitez vendre ou acheter une maison ou un appartement à Marcq-en-Baroeul ? Faites appel à l’Agence de Marcq-en-Barœul ! À votre service depuis plus de vingt ans dans la commune voisine de La Madeleine, nous sommes aussi installés au 127 boulevard Clémenceau à Marcq-en-Barœul, à proximité de l’arrêt de tramway Clémenceau et de l’hippodrome. Animés par la passion de notre métier, nous sommes au service de la réussite de vos projets immobiliers. Nous vous accompagnerons de leurs prémices jusqu’à leur aboutissement et nous nous investirons comme s’il s’agissait des nôtres. Votre satisfaction est notre priorité ! Consultez sur notre site, l’ensemble de nos annonces immobilières sur la métropole lilloise.
Quelle est l’évolution du prix au m² à Marcq-en-Barœul ?
En décembre 2023, dans le département du Nord, le tarif au m² des biens dans le département du Nord s’établit à 2 374 €. Bonne nouvelle, si vous envisagez de vendre votre logement dans la commune, le prix de l’immobilier à Marcq-en-Barœul excède largement cette moyenne et s’élève à 4 092 € par m². Celui-ci a subi une inflation de l’ordre de 42 % sur les cinq dernières années, car il était de 2 887 € par m² à la fin de l’année 2018. Il a également progressé de 6 % sur les douze derniers mois écoulés, puisqu’il atteignait 3 877 € par m² au dernier trimestre 2022. Plus en détail, dans l’ancien, le prix au m² à Marcq-en-Barœul est actuellement de 3 687 €. Ce montant a enregistré une hausse de 30 % en cinq ans, mais est resté stable sur la dernière année. Dans le neuf, il s’élève à 5 264 €. C’est 19 % de plus qu’en 2018 et 4 % de plus qu’en 2022.
Le prix au m² des maisons à Marcq-en-Barœul
Marcq-en-Barœul est classée dix-septième ville de France selon la proportion de foyers redevables à l’impôt sur la fortune (ISF). Et si elle est aussi prisée par les foyers les plus aisés, c’est notamment parce qu’elle dispose d’un parc immobilier d’une qualité exceptionnelle. Ainsi, vous y trouverez certaines des villas les plus cotées de tout le nord de la France. Toutefois, vous avez également la possibilité d’investir dans des maisons individuelles ou traditionnelles avec cour ou jardin. Justement, l’une des forces du parc immobilier marcquois repose sur sa diversité.
En décembre 2023, le prix au m² d’une maison à Marcq-en-Barœul s’élève à 3 737 €. C’est 27 % de plus qu’il y a cinq ans, quand il ne dépassait pas 2 947 €. C’est aussi 2 % de plus que l’année dernière, période à laquelle il s’établissait à 3 665 €.
Le prix au m² des appartements à Marcq-en-Barœul
Si vous êtes à la recherche d’un appartement à Marcq-en-Barœul, un vaste choix s'offre à vous. En effet, la ville dispose de biens allant du studio au T5 ou au T6. Ainsi, quels que soient votre budget et vos attentes, vous avez l’assurance de trouver un bien qui vous conviendra. Certains appartements situés dans les derniers étages de quelques résidences vous donnent même la possibilité de bénéficier d’une vue panoramique sur toute la commune.
Le prix au m² d’un appartement à Marcq-en-Barœul est actuellement de 4 414 €, alors qu’il s’établissait à 2 863 € en décembre 2018 et à 4 078 € en décembre 2022. Il a donc progressé de 53 % en cinq ans et de 8 % en un an.
Quelles sont les prévisions pour le marché de l’immobilier à Marcq-en-Barœul en 2024 ?
En 2023, le prix de l’immobilier à Marcq-en-Barœul a augmenté. En effet, il est passé de 3 902 € par m² en janvier à 4 092 € par m² en décembre. Il s’agit d’une inflation importante, mais tout de même plus modérée que celle observée en 2022. De fait, en 2024, la courbe du prix au m² à Marcq-en-Barœul devrait poursuivre sa progression, mais de manière encore plus ralentie, jusqu’à tendre à une stabilisation.
Pour quelles raisons investir à Marcq-en-Barœul ?
Marcq-en-Barœul est une commune du département du Nord et de la Métropole européenne de Lille (MEL) peuplée d’environ 39 500 habitants. Aujourd’hui, forte de multiples atouts, elle s’impose comme l’une des villes les plus attractives de la région Hauts-de-France.
Marcq-en-Barœul est une municipalité très agréable à vivre. Elle est bordée par le canal de Roubaix, que les Marcquoises et les Marcquois aiment longer pour s’offrir une promenade au calme durant les beaux jours. En outre, elle possède 42 hectares d’espaces verts et 35 parcs et jardins publics. La richesse de son patrimoine naturel lui a d’ailleurs donné le surnom de “Jardin de Lille”.
Marcq-en-Barœul est également très bien fournie en services et en commodités. Vous y trouverez des commerces de tous types dont des grands supermarchés, une clinique, des établissements scolaires, des lieux de culture et des équipements sportifs. Parmi ces derniers, on retrouve notamment le golf des Flandres et l’hippodrome du Croisé-Laroche.
Enfin, Marcq-en-Barœul bénéficie d’une position géographique idéale. Établie en plein cœur de la MEL, elle se trouve à deux pas de Lille, de Roubaix, de Tourcoing, de Villeneuve d’Ascq et de la frontière belge. Elle est desservie par les lignes R et T du tramway Ilevia, qui la relient aux gares lilloises et au quartier d’affaires Euralille en moins de dix minutes.
Les points forts de la municipalité attirent non seulement les particuliers, mais aussi les professionnels. Pour preuve, 8 539 entreprises y sont installées à la fin de l’année 2023. À titre de comparaison, elles étaient 5 542 en 2013.
Confiez votre projet immobilier à l’agence de Marcq-en-Barœul !
Vous êtes décidé à enclencher votre projet de vente ou d’achat d’un bien à Marcq-en-Barœul ? Faites confiance à l’agence de Marcq-en-Barœul ! En nous appuyant sur notre parfaite connaissance du parc immobilier local, nous identifierons rapidement le bien qui correspond à l’ensemble de vos critères et à votre budget. Par ailleurs, nous suivons attentivement la tendance du prix de l’immobilier de la ville et sommes donc les mieux placés pour réaliser votre estimation immobilière à Marcq-en-Barœul. Le prix de vente que nous vous proposerons sera en adéquation avec les points forts de votre logement et la moyenne des tarifs au m² de votre secteur. Ainsi, nous maximiserons vos chances de vendre rapidement.
Vous avez des questions à nous poser ? Vous souhaitez nous présenter votre projet immobilier de vente ou d’achat ? Contactez-nous ! Vous pouvez nous joindre par téléphone ou nous rencontrer en agence du lundi au samedi.